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| 4月15日，“保租房畢業季進校園”（第五季）首場活動現場，人們在瞭解房源信息。（圖片來源：新華社） |
中評社北京8月11日電／北京優化調整房地產政策後的首個周末，一些人抓緊機會“上車”。
據中國青年報報導，“新政一出，手機就持續彈出成交消息。”8月9日，一名北京的房產經紀人在社交媒體分享這個周末的成交信息，僅9日晚1個多小時內，他關注的3套房源就都成交了。
每當樓市有新政出台，最先嗅到機會的往往都是房產中介，無論買與賣，都是他們的機會。然後就是賣房的業主，趁著新政，趕緊出手，在二手房交易量升價降的趨勢下，尤其是對持有“老破小”的業主來說，“跑得快”成了止損的關鍵。8月9日，北京二手房的掛牌量也在增加。
一年內，北京多次為樓市“鬆綁”。8月7日，北京發布《關於進一步優化調整本市房地產政策的通知》（以下簡稱《通知》），提出了優化住房限購政策、完善房屋贈與政策、加大住房公積金支持力度3個方面多項措施，並於8月8日起施行。
多位業內人士向中青報·中青網記者表示，作為全國樓市風向標，北京此次樓市新政兼顧了剛需、改善、置換與家庭資產流轉，切實降低了置業成本，有望進一步穩定市場預期。
五環內外門檻抹平，新市民購房“窗口”拓寬
北京此次樓市新政最直觀的變化是限購方面迎來關鍵調整。非京籍家庭購置五環內商品房，連續繳納社保或個稅年限由2年降至1年。至此，北京五環內、外購房社保或個稅繳納時間要求均為1年。
此前，北京實行梯度限購：五環外非京籍購房僅需1年社保，五環內購房門檻則為2年，一些剛入職滿一年的新市民、青年無緣在五環內置業。 |
